1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
杉並区
61.6万円/㎡
前年比+0.9%
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サンコート西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
総武線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,983万円
98.8万円/㎡
1,178
1,714
2,251
2,788
AI査定結果
推定相場価格
1,983万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,251万円
85.4万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
サンコート西荻窪
1,980万円（98.7万円/㎡）/ 1階 / 20.07㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,980万円 | 98.7万円 | 1階 | 20.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/21 | 1,890万円 | 72.4万円 | 1階 | 26.12㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/18 | 2,050万円 | 78.5万円 | 3階 | 26.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/23 | 1,550万円 | 59.3万円 | 1階 | 26.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/05 | 1,400万円 | 69.8万円 | 1階 | 20.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/19 | 2,399万円 | 119.5万円 | 3階 | 20.07㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/07 | 1,900万円 | 94.7万円 | 1階 | 20.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,490万円 | 72.9万円 | 3階 | 20.44㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/30 | 2,820万円 | 66.5万円 | 3階 | 42.39㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/08 | 1,490万円 | 72.9万円 | 3階 | 20.44㎡ | 1K | - |
| 2024/03/18 | 3,080万円 | 76.8万円 | 2階 | 40.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 3,780万円 | 90.3万円 | 1階 | 41.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 2,600万円 | 82.7万円 | 4階 | 31.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/27 | 4,130万円 | 79.0万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,320万円 | 82.7万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2D | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は88.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 98.7万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/08 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,230万円 | 112.6万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/04 | メゾン西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,750万円 | 81.7万円 | 21.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2025/01/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,880万円 | 84.5万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/20 | スカイコートエクセレント荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,690万円 | 78.2万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2026/02/24 | テイジン荻窪スカイレジテル 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,420万円 | 88.2万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/26 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 1,890万円 | 89.7万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/16 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 2,250万円 | 119.0万円 | 18.91㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ミナミアサガヤシティハウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,680万円 | 82.4万円 | 20.4㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/03 | プラザ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 77.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,750万円 | 78.3万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/30 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,500万円 | 77.2万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/27 | ラインビルド高円寺・林 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,850万円 | 96.1万円 | 19.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 恒陽サンクレスト高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅2分 | 1,690万円 | 82.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 2,350万円 | 106.3万円 | 22.1㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/13 | 日神パレス新高円寺第2 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,270万円 | 76.8万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,650万円 | 101.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | 日神パレス永福町 杉並区永福三丁目 | 永福町駅5分 | 2,200万円 | 94.9万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 123戸 | RC |
| 2026/02/27 | 日神パレス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,320万円 | 81.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,250万円 | 75.3万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 1,980万円 | 91.8万円 | 21.56㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、杉並区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は杉並区の平均と比較して60.2%割高です。
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